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Description

APPARTEMENT 2 PIECES - QUARTIER COURLANCY Votre cabinet Citya Champagne vous présente cet Appartement T2 à Reims, situé Avenue d'Epernay dans le quartier Courlancy ! Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement de 53 m² vous séduira par son agencement optimisé et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 20,4 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre espace de vie. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de tranquillité. Profitez également d'un balcon, pour les beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et d'un gardien pour veiller sur votre tranquillité. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Que vous soyez étudiant au campus Cesi ou professionnel, tout est à portée de main ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Reims !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 130 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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