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Description

VENTE d'un appartement T4 lumineux de 127m² à Riom, avec cuisine américaine aménagée et proximité des commerces du centre ville. - A VENDRE - Maison de ville de type T4 située à Riom (63200) et d'un studio. Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose cette maison de ville de 127 m² sur trois étages offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous serez séduit par son salon spacieux de 45 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée ajoute une touche moderne à cet espace de vie. La maison dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue. Chauffage individuel au gaz permet de chauffer avec confort cette maison. Un studio refait à neuf avec une entrée indépendante est vendu avec ce bien dans le même bâtiment. Neuf et possibilité d'avoir une activité indépendante, vous pourrait louer ce studio lumineux à une profession libérale. Situé dans le centre de Riom, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreux commerces, écoles et services. Vous trouverez des supermarchés, des écoles élémentaires et maternelles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cette maison offre des volumes généreux et des caractéristiques uniques telles qu'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bons crus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison lumineuse et ce studio et plein de potentiel, idéalement situé en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à vendre à Riom. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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