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Description

À vendre : Appartement T1 de 40 m² au 3ème étage d'une résidence avec piscine à Riom. - Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose en EXCLUSIVITE un appartement T1 situé à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 40 m² environ, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence de quatre niveaux, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Cet appartement va nécessité des travaux. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, environ 19 m². La cuisine indépendante donnant également sur la terrasse. Cet appartement offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le chauffage est collectif, utilisant un système à radiateur alimenté par la chaufferie collective au bois de Riom. ce qui est à la fois économique et respectueux de l'environnement. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires. Pour les amateurs de loisirs, la résidence dispose d'une piscine, offrant un espace de détente supplémentaire. Un parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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