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Description

À vendre : Appartement T2 de 40 m² à Ris-Orangis, proche gare RER D. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Ris-Orangis, dans le quartier animé de la Gare. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,57 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au sein d'une résidence de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. De plus, il est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres, dont l'École maternelle Médicis, ce qui est un atout considérable. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Enfin, la proximité de la gare RER D vous permettra de rejoindre facilement Paris et ses environs, rendant cet appartement idéal pour les navetteurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 116,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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