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Description

T3 à Roanne, idéalement situé parking et cave - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à Roanne (42300), cet appartement classique de type T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 57 m², ce bien comprend un salon-séjour lumineux de 16 m², une cuisine aménagée, deux chambres, et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. L'appartement est loué et génère un revenu locatif annuel attractif de 6200 euros. Il est vendu avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Pas de travaux à prévoir, ce qui garantit une tranquillité d'investissement. Situé au bord de la Loire, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend également un parking et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif à Roanne. Pour plus d'informations contactez votre agence CITYA ORIOL. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 204 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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