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Description

INVESTISSEMENT IDÉAL : Appartement T1 (18 m²) à Rouen, vue sur rue, proche gare et écoles. - A VENDRE : Investissement locatif idéal à Rouen Situé dans la ville de Rouen (76000), cet appartement de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 17.65 m², ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine locatif. Cet appartement comprend une pièce principale pouvant servir de chambre et de salon, une salle de douche avec WC, et une cuisine kitchenette. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz avec des radiateurs. L'appartement se situe dans un quartier agréable, et est idéalement situé à proximité de la gare, des transports en commun et des écoles, ce qui le rend attractif pour les locataires potentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Rouen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 731,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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