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Description

EXCLUSIVITÉ - ROUEN GAUCHE - NOUVELLE GARE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF À vendre : à Rouen (76100), venez découvrir ce studio dans une résidence avec ascenseur. Il est composé d'un séjour avec kitchenette auquel s'ajoute une salle de douche avec WC. Le chauffage de l'appartement est individuel, fonctionnant à l'électricité. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes 6, Noctambus, 34 et 403 du bus ainsi que la ligne de tramway T4 (CAF) dans un rayon de 1 km. La nationale N338 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis Rouen à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et deux bureaux de poste. Envie d'en savoir plus sur ce studio en vente ? Prenez contact avec votre conseiller Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 356,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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