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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² à Royan (17200). Cet appartement situé au rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un salon salle à manger, une belle cuisine aménagée, deux chambres avec penderie, une salle d'eau. Il est en bon état général et à été complètement rénové il y a quelques mois. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, il bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin. Il est orienté au sud-ouest. Il se situe dans un immeuble ressent avec ravalement de façade en cours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est mis en vente avec deux places de parking sous terrain. L'appartement est actuellement loué JUSTE une période de 3 ans . Loyer : 900 euros Possibilité petit prêt vendeur afin de faire accepté votre emprunt. Le Lycée Professionnel de l'Atlantique-Lycée des Métiers du Bâtiment, de l'Hôtellerie et des Services est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Royan, Saujon et Pointe de Grave) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, quatre supérettes et une poissonnerie. Votre agence CITYA COTE DE BEAUTE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 956,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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