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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² à Royan (17200). Cet appartement situé au rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un salon salle à manger, une belle cuisine aménagée, deux chambres avec penderie, une salle d'eau. Il est en bon état général et à été complètement rénové il y a quelques mois. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, il bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin. Il est orienté au sud-ouest. Il se situe dans un immeuble récent avec ravalement de façade en cours. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est mis en vente avec deux places de parking en sous-sol. Le Lycée Professionnel de l'Atlantique - Lycée des Métiers du Bâtiment, de l'Hôtellerie et des Services est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Royan, Saujon et Pointe de Grave) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, quatre supérettes et une poissonnerie. Votre agence CITYA COTE DE BEAUTE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 956,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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