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Description

Appartement T3 - JARDIN - ACCES DIRECT PLAGE de (47.24 m²) à Royan - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVE CITYA COTE DE BEAUTE vous présente cet appartement 3 pièces de 47.24 m² , bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Royan (17200) avec accès à pied direct à la plage du Chay. L' appartement se trouve à proximité immédiate (50 m), de la plage du Chay ( Thalasur, Garden Tennis, Royan Bridge, face à la résidence ) Il propose un séjour de 20 m², deux chambres dont une de 14m2 avec placards de rangements, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le jardin ( environ 80 m2), est entretenu par la copropriété. Il possède 2 terrasses particulièrement abritées des vents côtiers. Elles offrent à cet appartement un supplément d' espace appréciable. L' exposition SE vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu'en fin d' après-midi. Il se situe dans un immeuble des années 80 et est en bon état général. L'appartement se trouve dans un quartier convoité , recherché et privilégié de Royan de par sa situation géographique et sa proximité à la plage du Chay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA COTE DE BEAUTE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 221 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 232,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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