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Description

À vendre : appartement T1 (32 m²) meublé à Saint-Benoît, résidence Sénior. - À VENDRE : Appartement T1 à Saint-Benoît, un investissement idéal dans un emplacement privilégié. Situé dans le district de Poitiers - Gibauderie, cet appartement de 32 m² est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et fonctionnel. L'appartement est au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui permet une mise en location immédiate sans frais supplémentaires. La kitchenette est bien agencée, idéale pour les repas rapides, tandis que la salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui simplifie la gestion pour l'investisseur. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Marché de Léopold et ALDI, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et d'autres établissements scolaires dans un rayon de 2500 mètres est un point fort indéniable. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à déterminer selon l'usage. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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