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Description

À vendre : Appartement T2 lumineux de 40 m² avec terrasse, idéalement situé à Saint-Brieuc, proche commodités et écoles. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 situé à Saint-Brieuc, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Construit en 2007, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un agencement optimisé. Le salon, d'une superficie de 17,36 m², est lumineux grâce à son orientation est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau. Vous apprécierez également un espace extérieur privatif. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au sein d'une résidence sécurisée. Un emplacement de parking est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé à Saint-Brieuc. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 733,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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