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Description

Spécial investisseur, Au centre de Saint Christol Les Alès, A vendre T3 avec parking privatif, locataire en place - Pour investisseur, T3 loué avec parking privatif Nous vous présentons une opportunité rare qui saura séduire les investisseurs soucieux d'améliorer leur patrimoine. Situé au cœur de Saint Christol, tout en étant au calme, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance apaisante et harmonieuse. Cet appartement traversant, est vendu non meublé, L'historique du locataire est parfait. Les charges propriétaire sont peu élevées et les façades sont en excellent état Un parking privatif est vendu avec ce bien et de nombreux emplacements visiteurs sont prévus sur la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 330,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 et 922 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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