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Description

Appartement T2 de 61M² à Saint-Étienne, idéal investissement. - A VENDRE - LOCATAIRE EN PLACE - Appartement classique T2 secteur Centre 2. Cet appartement, très bien entretenu et en bon état général, de type T2 est idéalement conçu pour un investissement locatif. Avec une surface habitable de 61 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et confortable. L'appartement comprend une cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un balcon offrant une vue agréable. De plus, il dispose d'un garage pour faciliter le stationnement. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, un double vitrage pour une isolation optimale, un interphone, un gardien, et un ascenseur pour un accès facile. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes commodités telles que des supermarchés (Auchan, Intermarché Super), des écoles, de la Faculté Jean Monnet, des pharmacies... Ce bien est actuellement loué 450€ + 116€ de charges locatives. Le garage est vacant (estimation 45/50€/mois). Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché immobilier de Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 169 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 441,49 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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