Voir les biens similaires

Description

À saisir, studio loué T1 meublé de 18.57 m² au cœur de Saint-Étienne secteur TREFILERIE, idéal pour un investissement rentable avec une rentabilité de 8.6%! - À VENDRE : Studio Loué T1 idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien, construit en 1993, offre une surface habitable de 18.57 m², parfait pour un investissement locatif. Le studio est au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages, accessible par ascenseur, garantissant un confort optimal. Le logement est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un chauffage individuel électrique par radiateur, assurant une gestion efficace de la consommation énergétique. Grâce à son orientation est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité, tout en offrant une vue dégagée sur la rue, dans un environnement calme. Ce studio est idéal pour les investisseurs, avec un loyer mensuel de 298,5 € et des charges de 25,5 €, offrant une rentabilité attractive de 8,6 %. La proximité de commodités telles que supermarchés ( Centre Deux), pharmacies, écoles et universités, tous situés à moins de 500 mètres, renforce l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 604,73 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt