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Description

À vendre secteur TREFILERIE : Appartement classique T1 lumineux (39 m²) avec balcon et garage, idéalement situé à Saint-Étienne ! - À VENDRE secteur TREFILLERIE : Appartement classique T1 idéalement situé à Saint-Étienne, dans le secteur recherché du 42000. Ce bien d'une superficie de 39 m² est parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, bénéficiant d'une orientation EST qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un balcon pour profiter de la vue dégagée et du calme environnant. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, un garage est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. Ce bien est également doté de prestations de qualité, telles que le double vitrage, un interphone, et un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. La proximité avec divers commerces, écoles, et pharmacies à moins de 500 mètres, en font un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, bien agencé et offrant de belles finitions. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 169 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 292,14 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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