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Description

À vendre : Appartement T2 lumineux de 44 m² à Saint-Étienne, idéal pour investissement ! - À VENDRE - MONTPLAISIR : Appartement T2 à Saint-Étienne, 42100. Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie agréable et des caractéristiques attrayantes pour les investisseurs. Avec une superficie de 44.69 m², cet appartement lumineux est traversant Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1965, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. La cuisine est semi-ouverte et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien comprend également un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec placard, une chambre confortable également avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Il possède également une cave en sous-sol et un local commun. La copropriété est sécurisée et dispose d'un parking collectif ainsi que d'espaces verts, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un atout considérable pour les investisseurs. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique et de volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à ses caractéristiques optimisées. L'appartement était loué à 350€ HC / mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur proche des écoles, des commerces et des axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 389,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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