Vente appartement 3 pièces de 63.56m²  Saint-Étienne (42000)

Situé au troisième étage d'un petit immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement de 63.56 m² est idéal pour ceux qui souhaitent investir ou rénover à leur goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace grâce à son orientation Est. Le salon spacieux de 17,77 m² offre un cadre agréable pour vos moments de détente. Avec 1 chambre de 11.90 m² et un bureau de 5.70 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour des colocataires. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour. Ce bien vous fera d'ores et déjà profiter du double vitrage PVC installé avec volets roulants, la chaudière individuelle gaz est récente, pour tout le reste : c'est à vous de rénover à vos envies . Vous apprécierez également le balconnet, un véritable atout profitable. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Alma et le Collège Saint-Paul, le tout à moins de 500 mètres. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ce bien est une exclusivité sur le marché, idéal pour un projet de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement à Saint-Étienne .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 821,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr