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Description

À vendre : Appartement T2 lumineux (39 m²) au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, idéal pour un investissement ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le secteur dynamique du centre-ville. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé vous séduira par son ambiance moderne et fonctionnelle. Construit en 2008, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, accessible par un ascenseur. Il dispose d'une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine qui souhaitent partager des moments conviviaux. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien conçue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une touche de tranquillité à votre quotidien. Ce bien est également un investissement idéal, situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un supermarché Auchan à quelques pas, ainsi que des boulangeries, pharmacies et écoles à proximité. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant cet appartement encore plus attrayant. Ne manquez pas cette exclusivité, un bien recherché qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 101,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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