Vente appartement 3 pièces de 72.3m²  Saint-Genis-Pouilly (01630)

Situé dans un quartier prisé, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. L'appartement, offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un intérieur à votre image. Les volumes généreux de cet espace permettent une multitude d'aménagements, vous offrant la liberté de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une ambiance agréable et vivante tout au long de la journée. Son charme réside dans son caractère authentique et sa disposition fonctionnelle. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, loin de l'agitation citadine, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Cet appartement est une invitation à la créativité et à la personnalisation, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Il est composé en rez-de-Jardin, d'un salon/cuisine totalisant une surface de 35 m² donnant sur une terrasse et un jardin de 30 m², d'un grand WC et d'un sellier. A l'étage vous trouverez, 2 chambres d'environ 12 m² chacune donnant sur un balcon de 8 m² d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Deux boxes en sous sol de 14 m² environ complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie potentiel et élégance. Cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et vos projets, offrant un cadre de vie idéal pour une nouvelle aventure. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 542,73 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr