Vente appartement 2 pièces de 65.6m²  Saint-Germain-en-Laye (78100)

Ce bien, d'une superficie de 65 m², se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, construite en 1964. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et donne sur deux espaces jardins collectifs. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine a une belle surface de 10m², permettant une liberté d'aménagement. L'appartement comprend également une chambre confortable de 14m² très lumineuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et double vasque. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'environnement est propice aux familles, avec cinq écoles à proximité immédiate. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 10 km. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les commodités et les transports. Quelques travaux de rénovation sont à envisager, mais ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans une ville dynamique et recherchée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 889,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-germain-en-laye-78551/544 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr