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Description

VENTE d'un appartement classique T1 (35 m²) à Saint-Germain-lès-Corbeil, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE IDEAL IVESTISSEUR : Charmant appartement classique T1 vendu loué situé à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 35 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace de vie avec la possibilité d'aménager un coin nuit. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal durant les mois d'hiver. Cet appartement est fonctionnel avec et dispose d'un balcon de plus de 5m². L'appartement dispose d'une salle de bains, parfaite pour vos moments de détente et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette commune. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Auchan pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie pour vos besoins de santé. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 3 km. Pour les amateurs de boulangerie, la Ronde des Pains est à deux pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités se trouvent à moins de 13,5 km, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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