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Description

VENTE d'un appartement T3 à Saint-Gilles (30800) avec vue dégagée, loggia et parking, spécial investissement locatif. - A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR : Charmant appartement 3 pièces à Saint-Gilles ! Cet appartement situé à Saint-Gilles, construit en 2007, offre un espace de vie de 51m². Il se compose d'un salon lumineux de 18.47m², d'une kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une chambre d'ami ou bureau, d'une salle de bains et une loggia. Ce bien est idéalement agencé et optimisé pour un confort optimal. Il dispose d'une orientation Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort thermique adapté. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un local à vélo, d'un interphone et d'une place de parking. Il est proche de toutes les commodités : supermarchés (Aldi, U Express), écoles (maternelle et primaire), pharmacies et boulangeries. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer ! Idéal pour un investissement locatif, la gestion locative est assurée à 100% par CITYA. N'hésitez pas à visiter cet appartement T3 bien agencé et fonctionnel à Saint-Gilles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 299,37 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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