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Description

VENTE d'un T2 dans une copropriété bien entretenue, avec parking et cave. - À VENDRE : Appartement T2 Saint Jean le Blanc Nous vous proposons un charmant appartement de type T2, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien est parfait pour les personnes à la recherche d'un logement confortable, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, il n'y a pas de sous-sol, mais vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles ou vos équipements saisonniers. Un des atouts majeurs de cet appartement est la présence d'un parking, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cela représente un véritable avantage dans les zones urbaines où le stationnement peut parfois s'avérer compliqué. Ce T2 est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et potentiel d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 377 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 012,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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