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Description

ERMITAGE LES BAINS - T2 VACANT + JARDIN PRIVATIF - A DEUX PAS DU LAGON (97434) BIEN RARE ! Appartement T2 Rez de jardin, Vacant, d'une surface de 36m² habitable (70m² utile) et son jardin privatif. Ideal pour résidence principale ou projet d'investissement de type saisonnier. Idéalement situé dans une petite copropriété à proximité du lagon de l'ermitage. L'appartement se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre climatisée avec dressing, une varangue fermée de 12m² (Peut servir de chambre supplémentaire) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking. Très gros potentiel ! - Charges annuelles : 1 230 € - Taxe foncière : 1 300 € Pour une visite contactez Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER 0262 33 29 39. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 6,43% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 298 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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