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Description

A VENDRE - Charmant T5 à 100m du lagon de l'hermitage - Votre agence CITYA St Gilles Mont Roquefeuil est heureuse de vous présenter à la vente ce jolie T5 d'une surface au sol de 92m². Ce logement sera vous séduire par sa proximité avec les diverses commodités aux alentours. Une fois la voiture garée, vous pourrez rejoindre à pied le lagon, les restaurants, les bars et le centre ville de l'hermitage. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de 15 lots, ce duplex vous offrira au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux et aéré de 32m², une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres climatisées, un bureau (pouvant servir de petite chambre pour enfant), une salle de bains, WC et une buanderie. Un garage fermé vient compléter ce lot. Le logement est actuellement occupé par le propriétaire. Taxe foncière 2273€ - Charges annuelles 1776€ Belle opportunité d'investissement ou de résidence principale. Secteur recherché. Pour une éventuelle visite veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Mr Frédéric LOSSOWSKI 06 92 23 86 55 ou flossowski@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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