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Description

COUP DE COEUR - T4 (4 pièces) 73m² REZ DE JARDIN - LA PLAINE ST PAUL 97411 A vendre : Secteur LA PLAINE ST-PAUL (97411) Rue Louis Desjardins. Très bel appartement IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF T4 (4 pièces) 73m² + 18m² varangue + jardin privatif environ 45m², légère vue océan et vue montagnes. Situé au Rez-de-chaussée (1 seul étage dans la résidence) d'une petite copropriété sécurisée très bien entretenue. Composé d'une entrée avec dégagement et une cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux 30m² climatisé ouvrant sur une varangue accueillante 18m². Coté nuit, profitez d'une grande suite parentale climatisée avec dressing et un accès direct à la varangue, ainsi que deux autres chambres climatisées avec dressings intégrés. Une salle de bain généreuse et un WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Pour votre confort, deux places de parking privatives sont incluses. Situé dans une résidence prisée et paisible, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, et restaurants. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Loyer mensuel : 1380€/mois Fin de bail : 16/05/27 Charges annuelles : 1500€ Taxe foncière : 1452€ Pour une visite : Julien LECHANTOUX 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 272 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 289 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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