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Description

Idéalement situé studio T1 avec garage à Saint-Paul-lès-Dax ! - A VENDRE - GRAND STUDIO + GARAGE à Saint-Paul-lès-Dax Idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre une surface habitable de 25 m², comprenant un salon de 17 m², une kitchenette, une salle de bains avec WC, une entrée avec placard et un balcon orienté sud-ouest pour profiter du soleil. Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. De plus, il dispose d'un garage pour faciliter le stationnement. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Il est également situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques. Ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Saint-Paul-lès-Dax. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 246 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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