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Description

À vendre pour Investisseur locatif avec rentabilité de 3.27 % : Appartement T2 (46 m²) à Saint-Pée-sur-Nivelle, lumineux exposé sud avec terrasse et parking privatif. - À VENDRE IDEAL INVESTISSEUR avec une rentabilité locative de 3.27 % : Appartement T2 à Saint-Pée-sur-Nivelle Idéalement situé à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement en parfait état , construit en 2009, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau bien agencée. Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de deux étages, garantissant tranquillité et intimité. Profitez d'une orientation sud qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 13.75 m² sans vis à vis avec vue montagne , idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking privatif est également inclus, facilitant le stationnement dans cette charmante commune. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 539,98 € par mois, avec des charges de 30 €, offrant un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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