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Description

Idéalement situé, appartement classique T3 de 66m² avec double balcon et vue dégagée à Saint-Quentin. - A VENDRE - APPARTEMENT T3 À SAINT-QUENTIN Idéalement situé dans la ville de Saint-Quentin (02100), cet appartement de type T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 66m², ce bien comprend un salon de 26m², deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier et deux balcons offrants une vue dégagée. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les caractéristiques telles que le double vitrage, l'interphone, et le calme environnant en font un lieu de vie agréable. Le loyer mensuel s'élève à 440€, auxquels s'ajoutent 145€ de charges (chauffage et eau froide). Le chauffage est collectif au sol, alimenté au gaz. L'appartement est loué non meublé. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries à proximité immédiate. Cette offre est idéale pour les investisseurs cherchant un bien immobilier avec un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Saint-Quentin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 330 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 077 et 1 457 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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