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Description

À vendre : Duplex T2 (23 m²) au cœur de Saint-Quentin, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Duplex T2 idéalement situé en plein cœur de Saint-Quentin, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 23 m² est parfait pour un investissement locatif. Avec un loyer attractif de 333,68 € par mois, cet appartement indépendant représente une opportunité à ne pas manquer. Le duplex se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte de 12,34 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne à l'étage. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez un Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés comme U Express et Lidl à proximité. Les établissements scolaires tels que le Lycée Saint-Jean et le Collège Saint-Jean sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la présence de plusieurs pharmacies, boulangeries à proximité renforce l'attrait de cet emplacement. Ce duplex est une opportunité d'investissement à fort potentiel, avec un marché locatif dynamique dans cette zone. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier prometteur à Saint-Quentin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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