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Description

À vendre : Appartement classique T2 (70 m²) au dernier étage, idéal investissement à Saint-Quentin, centre-ville. - À VENDRE : Appartement classique T2 situé en plein cœur de Saint-Quentin, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien rare, idéal pour un investissement, se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement dispose d'une superficie généreuse de 70 m², comprenant deux pièces bien agencées. Vous y trouverez une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'un salon lumineux qui peut être aménagé selon vos goûts. La cuisine est séparée, vous permettant de cuisiner en toute tranquillité et enfin une salle de bains et des toilettes séparés. Le système de chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Des travaux sont à prévoir dans cet appartement. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, offrant un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant un excellent choix pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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