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Description

**VENTE d'un appartement T3 (80 m²) spacieux et lumineux en centre-ville de Saint-Quentin.** - À VENDRE : Appartement T3 situé à Saint-Quentin, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien spacieux de 80 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages récemment rénové avec ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, le salon, d'une superficie de 28 m², est lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. La cuisine est séparée et aménagée. La salle d'eau est bien agencée et pratique, et vous disposerez également d'un cellier pour le rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage est collectif, au sol, et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Récemment, des travaux de ravalement de façade et d'isolation extérieure ont été réalisés en 2024, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, tels que Monoprix, U Express et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée Saint-Jean et le Collège Saint-Jean. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Quentin ou pour réaliser un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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