Vente appartement 2 pièces de 44.53m²  Saint-Quentin (02100)

Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est parfait pour les couples, les jeunes professionnels ou même les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé. Vous y trouverez: une entrée avec placard, un séjour lumineux et accueillant ouvert sur la cuisine , un wc séparé, une salle de bains, une chambre spacieuse avec un placard. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis lors de belles soirées d'été. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel électrique. Les fenêtres à double vitrage et volets roulants assurent une isolation phonique et thermique optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Vous disposerez également d'une place de parking privative, un atout précieux dans le centre-ville. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous offrant tranquillité d'esprit. Faibles de charges de copropriété de 83€/mois soit 996€ /an. Pas de Procédure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en exclusivité, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 996,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 et 879 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr