Vente appartement 3 pièces de 76m²  Saint-Raphaël (83700)

Ce bien, d'une superficie de 76 m², se trouve au deuxième étage d'une copropriété récente, construite en 2014, et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La pièce principale donne accès à une terrasse de 24 m², exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la nature environnante. Ce bien est également doté d'un double box, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. La copropriété dispose d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Lidl, Auchan, Carrefour City) et des boulangeries (Dupain & Dubon, Le Pain du Jour), à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle et élémentaire Françoise Dolto, se trouvent à moins de 4 kilomètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, vous trouverez également des pharmacies à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Raphaël. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr