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Description

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à Salies-de-Béarn avec balcon et parking, idéalement situé dans un secteur recherché. - À VENDRE : Appartement T3 à Salies-de-Béarn, vendu loué avec une rentabilité brute de 6.8%. Situé dans un secteur recherché, cet appartement de 63.87m², construit en 2008, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un spacieux salon un coin cuisine avec kitchenette, deux chambres, d'une salle de bain avec toilette séparé. Le bien est orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon permet de profiter de l'extérieur. Pour le stationnement, deux places sont disponibles, un atout considérable dans cette région. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, offrant un confort optimal. Le loyer est fixé à 571 € par mois, avec des charges de 70 €, ce qui représente un loyer total de 641 €. Ce bien est également proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant la vie quotidienne des résidents. N'attendez plus pour investir dans cet appartement qui combine confort, praticité et emplacement de choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 et 721 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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