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Description

APPARTEMENT LOUÉ T2 à Sarlat-la-Canéda avec balcon et parking, idéalement situé proche des commodités et de la cité médiévale. - A VENDRE - Appartement classique T2 à Sarlat-la-Canéda Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé dans la pittoresque ville de Sarlat-la-Canéda. Ce bien offre une surface habitable de 39m², comprenant un salon spacieux de 20m², une chambre confortable, une salle de douche moderne et un balcon offrant une vue imprenable. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique par radiateur pour un confort optimal. Il se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel. De plus, une place de parking est disponible pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés tels que Lidl, Intermarché super et Biocoop. De plus, vous trouverez à moins de 500m des établissements scolaires réputés tels que le Collège La Boétie. Cet appartement est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. Sa localisation proche de toutes les commodités, des restaurants, des supermarchés et des activités culturelles en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans une ville chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557 et 753 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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