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Description

À saisir : Appartement T2 de 47 m² à Saumur, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T2 à Saumur, 49400 Votre agence Citya Cadre Noir vous présente cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Saumur. D'une superficie d'environ 47 m², ce logement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Construit en 2004, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Le séjour, d'une superficie de 18,5 m², est lumineux et accueillant. Il offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée, d'une superficie de 7,3 m², permet de préparer vos repas en toute tranquillité. La chambre, mesurant 11,9 m², est un véritable cocon, propice au repos. L'appartement dispose également d'une salle de bains de 3,4 m² et de toilettes séparées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. Situé à quelques minutes à pied de la Place Saint Pierre, vous trouverez les commerces, les écoles et l'université à proximité, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saumur. Contactez votre conseiller Citya Cadre Noir pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 703,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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