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Description

VENTE d'un appartement 2 pièces (28 m²) à Saumur, idéalement situé au centre ville. - À VENDRE : Appartement 2 pièces à Saumur, 49400. Votre agence Citya Cadre Noir vous présente cet appartement 2 pièces situé au cœur de Saumur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre de 14,69 m², offrant un espace confortable pour se reposer. Le séjour/cuisine d'une superficie de 10,47 m² dispose d'une kitchenette parfaite pour préparer les repas. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 2,42 m² avec wc, ainsi qu'une entrée de 1,34 m². Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Quelques travaux sont à prévoir pour profiter pleinement du logement et améliorer sa performance énergétique. Situé au cœur du centre historique de Saumur, l'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 351,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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