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Description

VENTE d'un appartement 2 pièces à rénover au dernier étage, avec garage et cave, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Charmant appartement de 2 pièces à rénover, situé au dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet espace à personnaliser selon vos goûts. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il représente une belle opportunité pour créer un cocon à votre image. Les deux pièces spacieuses vous permettront d'imaginer un aménagement fonctionnel et accueillant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec un garage, un atout indéniable pour le stationnement, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également le chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et profiter d'un emplacement stratégique, avec un gros potentiel pour de la location ou de la gérance. Le loyer proposé pour ce bien est de 650 € Hors Charges. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 631,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 312 et 1 774 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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