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Description

VENTE d'un appartement spacieux 2 chambres (99 m²) à Sedan, avec double vitrage et chauffage collectif au gaz. - À VENDRE : Appartement situé à Sedan. Ce bien immobilier se trouve au sein d'une résidence calme et agréable, offrant un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 9 m², équipé de placards intégrés, idéal pour le rangement. Le bien dispose de deux chambres, l'une de 23,75 m² et l'autre de 13,75 m², offrant ainsi un espace de vie suffisant pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant à partager un logement. La pièce de vie, d'une superficie de 32 m², est lumineuse et conviviale, avec un coin cuisine , parfait pour les repas en famille ou entre amis. De plus, l'appartement comprend une salle de bains de 5 m² et une salle d'eau de 1,5 m², apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage bois. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. À noter que le bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais cela contribue à un entretien simplifié de l'immeuble. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Sedan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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