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Description

VENTE d'un appartement T2 (39 m²) avec balcon et parking à Serris. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LMNP Opportunité d'investissement à Serris, 77700, avec cet appartement de type T2 situé dans une résidence construite en 2003. Ce bien, dernier étage, comprend une surface habitable de 39 m², avec un salon de 16.05 m², une chambre, une kitchenette, et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Il dispose également d'un patio privé et d'une place de parking. La résidence est dotée d'un ascenseur pour un confort optimal. Loué actuellement à 826.37€ HT soit 9916.52€ HT, ce bien est un investissement locatif attractif. Le bail en cours se termine le 30/09/2033, offrant une visibilité sur le rendement locatif à moyen terme. La localisation de l'appartement est idéale, avec de nombreux services à proximité tels que des supermarchés (Lidl, Monoprix, Carrefour City), des écoles (École primaire Pierre Perret, École élémentaire Jules Verne), des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, et même des universités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 298 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 618,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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