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Description

À saisir : Appartement T3 de 72 m² à Sète, avec un emplacement privilégié et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 situé dans un emplacement privilégié à Sète, dans le quartier des Métairies côté Hopital. Ce bien offre une surface habitable de 72 m², avec un salon spacieux de 21,38 m², idéal pour accueillir famille et amis. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, combinant gaz et électricité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'une loggia fermé et d'un balcon avec une vue sur le Mont Saint Clair, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Pour votre commodité, une place de parking est également incluse. Vous trouverez également deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs supermarchés tels que Casino et Carrefour Contact, ainsi que de pharmacies et de boulangeries. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel Irène et Frédéric Joliot-Curie, sont facilement accessibles, tout comme les stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Sète, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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