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Description

Strasbourg : appartement T3 (61 m²) à vendre (à 300m Place d'Austerlitz) - Très bel Appartement T3 - Rénové matériaux nobles. En vente : rue ST GOTHARD 300m de la Place D'AUSTERLITZ, à Strasbourg (67000), CITYA RUHL - SEGESCA vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces de 61 m² avec vue dégagée. Il est situé dans un immeuble des années 50 avec ascenseur. Son intérieur est composé d'un double salon (possibilité de modifié), d'une chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Etat impeccable, parquet massif, salle de bain modern, cuisine équipée. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Une cave vient agrémenter également les 3 pièces de cet appartement. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme quatre établissements du supérieur pour le supérieur. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A, C et E à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme deux bassins de natation, un tennis et un conservatoire non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA RUHL - SEGESCA pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 655,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 310 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 328 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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