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Description

VENTE d'un appartement T2 à rénover au 3ème étage dans le quartier prisé de Strasbourg Meinau. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 à rénover, idéalement situé dans le quartier prisé de Strasbourg Meinau. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée qui bénéficie de la présence de concierges. Ce 2 pièces offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. L'appartement se compose d'une cuisine séparée agrémentée d'une loggia, une salle de bain avec baignoire et un balcon exposé sud-ouest vous offrant une vue dégagée sur les environs. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl, ainsi que des boulangeries comme La Gourmande, idéales pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité d'universités et de laboratoires de recherche. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre espace de vie idéal à Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 262 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 285,21 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 092,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 64 et 866 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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