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Description

VENTE d'un appartement T2 avec cuisine, double vitrage et parquet en plein centre-ville. - À VENDRE : Charmant appartement T2 au cœur de la ville ! Vous rêvez d'un espace de vie chaleureux et accueillant ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Imaginez-vous flâner dans les rues animées, avec cafés, boutiques et transports en commun à portée de main. Ce T2 spacieux vous offre un cadre de vie agréable, avec une cuisine lumineuse équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort acoustique. Le parquet qui habille le sol ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de l'appartement. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur cosy, parfait pour se détendre après une longue journée. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. Créez un espace qui vous ressemble, où chaque détail compte. De plus, l'absence de sous-sol et d'ascenseur vous permet de profiter d'un accès direct à votre appartement, tout en vous offrant une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 999,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 212 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 226 840,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531 et 719 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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