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Description

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Tarbes, idéal pour investisseurs avec un rendement locatif brut de 8 % ! - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 8,32 % ! Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement T2 vendu loué 520 € C/C/ situé dans un quartier dynamique de Tarbes. Ce bien, construit en 2006, offre une surface habitable de 48 m², avec un salon spacieux de 21 m², avec un balcon de 6m² exposé Sud. L'appartement se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une kitchenette pratique avec un cellier. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est également doté d'une place de parking, un atout indéniable dans cette zone. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Tarbes. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 832,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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