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Description

À saisir : Appartement T2 lumineux de 33 m² à Tarnos, idéalement situé avec balcon et proche de toutes commodités ! - À VENDRE IDEAL INVESTISSEUR avec une rentabilité de 3.30 %: Appartement T2 à Tarnos, en vente loué, dans un cadre agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages construite en 2007, cet appartement offre une surface habitable de 33 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,65 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable de 9,11 m² , d'une salle de bains, d'une superficie de 3,36 m², avec toilettes; une entrée de 3,64 m² qui donne accès à l'ensemble des pièces. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de 11,72 m² est à votre disposition, orienté sud-est, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un cellier est inclus pour un espace de rangement supplémentaire. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Carrefour à moins de 1,5 km. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus agréable. Pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable à Tarnos. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 648,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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