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Description

À vendre : Appartement T3 moderne de 69 m² à Tinqueux, avec 2 balcons, garage et proche de toutes commodités. - Superbe Appartement 3 Pièces à Tinqueux avec extérieur et Garage ! - Prix de vente : 164.000€ - Surface : 67,30 m² - Type : T3 (2 chambres) - Étage : 1er avec ascenseur - Garage : Box fermé inclus - Annexe : Loggia, balcon filant et Cave Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, dans un quartier calme et recherché de Tinqueux. ********** Description du bien : Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le salon lumineux, parfait pour les moments de détente et les réceptions, s'ouvre sur un balcon prolongé par une loggia, idéale pour les soirées d'été sans aucun vis-à-vis. La cuisine moderne, équipée et aménagée, est séparée et offre tout le confort nécessaire. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Chaque pièce est soigneusement décorée, offrant un intérieur prêt à vivre. ********** Atouts supplémentaires : - Box fermé : stationnement sécurisé inclus - Cave privative : espace de rangement supplémentaire - Résidence avec ascenseur - Chauffage collectif avec répartiteur : vous ne payez que ce que vous consommez, assurant ainsi une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Cet appartement est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier chez-soi ou pour un investisseur souhaitant un bien de qualité, sans travaux à prévoir. Ne tardez pas ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 590,13 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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