Vente appartement 3 pièces de 55.3m²  Toulon (83000)

12.2024 Nous vous proposons un appartement T3 situé dans le quartier prisé de Toulon - St Jean du Var, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 2011, bénéficie d'une surface habitable de 55 m², idéalement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le séjour, favorisant les moments de partage. La salle d'eau est équipée d'une douche, et l'appartement dispose également d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, garantissant un accès facile à tous les niveaux. Le système de chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. Les écoles et universités à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, ajoutent à la praticité de ce bien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulon, alliant confort, modernité et commodités à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 148,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 465 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr