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Description

STUDIO T1 à vendre à Toulouse, idéal investissement, proche écoles et commerces. - A VENDRE - **Opportunité d'Investissement !** Situé à Toulouse (31300), ce charmant Studio de type T1 est une perle rare sur le marché de l'investissement. Cet appartement offre une superficie de 15 m², idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un logement fonctionnel. Ce bien est équipé d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Son système de chauffage collectif au gaz assure un confort optimal en toutes saisons. De plus, le double vitrage offre une isolation phonique et thermique de qualité. Situé au 2ème étage sur un total de 3 étages, l'appartement comprend également une cave, idéale pour le stockage. Cet investissement offre un excellent rendement locatif avec un loyer attractif. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de supermarchés, pharmacies, écoles et stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi le quotidien des locataires. Cet appartement est actuellement vacant, offrant aux investisseurs la possibilité de le louer au prix concurrentiel du marché. *N'hésitez pas à saisir cette occasion en or d'investir dans un bien recherché dans une ville dynamique comme Toulouse !* Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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